AUTOPISTA Y AVDA. DE CIRCUNVALACION

Polo 52 en Córdoba, el lugar ideal para tu industria, filial o centro de logística

  • Por Juan Carlos Vaca
  • Agroindustria
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Ya se pueden contratar naves industriales llave en mano o la instalación o dependencia que cualquier empresa necesite, en el Parque Industrial Polo 52, ubicado en la intersección de la Autopista Córdoba-Rosario y la Avenida de Circunvalación. Abarca 52 hectáreas y consta de 100 lotes para naves industriales, una completa infraestructura, un área logística y condiciones de instalación con planes de financiación de mediano a largo plazo. La radicación allí permitirá acceder a la exención de tasas e impuestos según leyes de Promoción Industrial. (Consultas: Tel: (0351) 589-4555 / CEL: 0351 15257-9827 / www.dc-3.com.ar).

Polo52-ModeloNaveIndustrial w

(Modelo de una tipología de nave industrial)

Es un emprendimiento privado, de la empresa cordobesa DC 3, cuyos directivos han invertido 25 millones de dólares para organizarlo. Las obras en el predio ya se han iniciado. Consultas: agroverdad@agroverdad.com.ar .

Es el primer Parque Industrial habilitado en décadas en la ciudad de Córdoba. El otro, es el antiguo sector fabril de Barrio Ferreyra.

Invitación a agroindustrias
Cristian Martin, socio director de la compañía, le dijo a Agroverdad que aspiran a que en el complejo se radiquen empresas del sector agroindustrial, como fábricas de maquinarias agrícolas y de agroinsumos.

En el medio centenar de hectáreas, 4.500 metros cuadrados se dedicarán a área comercial, 8.500 metros cuadrados a oficinas, 6 hectáreas para empresas de logística y 42 hectáreas al parque industrial, compuesto por 100 lotes de 3.000 metros cuadrados promedio.

Empresas de todos los rubros
El ejecutivo comentó que “según nuestros estudios de mercado, existe una demanda latente no satisfecha de lotes y naves industriales que supera ampliamente la oferta disponible actualmente”.

Por tanto, Polo 52 apunta a cubrir las necesidades de empresas e industrias de los más variados rubros y de diferente envergadura, las que pueden optar por alquilar módulos de naves, adquirir lotes o naves industriales con el sistema llave en mano.

Financiamiento
El emprendimiento ofrece financiamiento propio con un anticipo de 40% y el saldo hasta en 120 cuotas (10 años). Aunque Martín indicó que el grupo está abierto a discutir condiciones con los aspirantes a ingresar al Parque.

DC3 es una sociedad integrada por Cristian Martín, Diego Contigiani y Cristian Cáceres.
La enumeración de ventajas y características del proyecto, se resumen en los siguientes puntos:

Ventajas del proyecto
-Ubicado sobre autopista a Rosario, es decir, fuera del anillo de
Circunvalación.
-Fácil acceso a la ciudad de Córdoba y conexción con las principales rutas.
-Zona industrial exclusiva.
-28.000 m2 de naves para uso logístico.
-Exención de tasas e impuestos según leyes de Promoción Industrial.

Servicios principales
-Seguridad privada (control de acceso y monitoreo las 24 horas).
-Cerramiento perimetral de hormigón de 3 metros de altura.
-Calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado.
-Ingreso y egreso por dos arterias principales .
-Energía eléctrica, conectividad y servicios de telecomunicaciones.
-Desagües y cloacas.
-Estacionamiento para más de 200 vehículos.
-Helipuerto.
-4.500 m2 destinados a 4 mega locales comerciales.
-8.500 m2 para oficinas corporativas premium.
-Sala de convención de 400 m2 para 200 personas.
-Restaurante/comerdor para 400 personas.
-Hotel para conductores.
-Diseño y construcción de galpones llave en mano con diversos tamaños y tipologías.

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